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청년주택드림청약 - 청년주택드림청약통장, 가입조건, 이율, 가입서류 청년주택드림청약통장은 2024년 2월 21일에 출시된 청년들의 자산 형성과 주거 안정을 지원하기 위한 청약 상품으로 기존의 청년우대형 주택청약종합저축을 확대 개편한 것으로, 가입 대상과 혜택이 넓어졌습니다. 청년주택드림청약통장은 주요 시중은행에서 청년이라면 누구나 쉽게 가입하실 수 있습니다   청년주택드림 청약 가입대상자나이 : 19세~34세주택소유여부 : 무주택자기존 주택청약종합저축 가입자가 '청년주택드림청약통장' 가입 조건을 갖추었다면, 은행을 방문하여 전환신청 가능하고 기존 청년우대형 주택청약종학저축에 가입한 사람은 별도 신청없이 '청년주택드림청약통장'으로 자동 전환됩니다   청년주택드림 청약 가입서류 및 가입방법무주택여부 : 가입 시 무주택확약서 확인, 해지 시 지방세 세목별 과세증명서 및 가입기.. 2025. 3. 8.
3월 청년도약계좌 - 가입대상 및 조건, 혜택, 신청기간, 신청방법 청년도약계좌는 높은 금리와 정부기여금을 통해 청년들의 중장기 자산 형성을 돕는 유용한 금융상품입니다. 만기 5년(60개월)동안 매월 70만원 한도 내에서 자유롭게 납입하면 매월 최대 3.3만원의 정부기여금을 지급하고 이자소득에 대한 비과세 혜택을 제공하는 상품입니다.   가입대상청년도약계좌는 나이조건과 소득조건을 모두 충족하면 가입하실 수 있습니다. [나이] 만19세~만34세이하(신규가입일 기준)   * 2025년 3월 신청 기준 1990년생~2006년생  * 병역복무자는 최대 6년까지 나이 기준 연장 [소득조건] 총급여액 7,500만원이하 &                   가구원수에 따른 기준 중위소득 250%이하  * 중위소득 기준 : 1인가구 - 62,336,760원                 .. 2025. 3. 5.
LTV계산기 - LTV구하는법, LTV계산기 사용방법 LTV(Loan To Value, 담보인정비율)는 주택담보대출 시, 집값 대비 최대 대출 가능 금액의 비율을 의미합니다. 예를 들어, 집값이 5억 원이고 LTV가 60%라면 최대 3억 원까지 대출 가능합니다 LTV는 대출 한도를 결정하는 중요한 요소이므로 대출받기 전에 본인의 상황과 규제지역 여부를 확인해야 합니다   목차LTV계산공식LTV적용기준LTV계산기  LTV계산공식LTV는 아래와 같은 공식으로 계산됩니다.LTV(%)=( 대출 가능 금액 / 집값 ​)×100즉, 아파트 가격이 10억이고 LTV가 70% 라면 대출가능 금액은 7억이 됩니다. 규제지역일 수록 LTV는 낮아지고 무주택자나 실수요자는 LTV우대 혜택을 받을 수 있습니다.나의 상황에 맞는 LTV는 아래 적용기준에서 확인해보시기 바랍니다  .. 2025. 3. 4.
토허제 해제 - 토허제뜻, 토지거래허가제, 토지거래허가제 해제 토지거래허가제는 투기 방지 및 지가 안정을 위해 일정 지역에서 토지를 거래할 때 정부(지자체)의 허가를 받도록 하는 제도로  허가받은 목적(아파트의 경우 실거주)대로 사용하지 않으면 계약이 취소될 수 있는 제도입니다 서울시는 2월12일 GBC 인근 4개동(잠실,삼성,대치,청담)에 위치한 305곳 중 291곳에 대한 토허제 지정을 즉시 해제했습니다  목차토허제(토지거래허가제) 해제토허제뜻 및 조건토지거래허가제 해제여부 확인 방법 토허제(토지거래허가제) 해제25년2월12일 부터 잠삼대청(잠실, 삼성, 대치, 청담)의 재건축 아파트 14곳을 제외한 총 291곳이 토지거래허가제로 부터 즉시 해제 되었습니다. 또한, 압구정, 여의도, 목동, 성수는 토허제를 해지하지 않고 유지하기로 결정 되었습니다.압여목성은 주요.. 2025. 3. 3.
주택담보대출 - 서민 실수요자 대출, 생애최초대출, 일반 주택담보대출 주택담보대출은 집(아파트, 단독주택 등)을 담보로 맡기고 돈을 빌리는 대출로 주택을 담보로 제공하는 만큼 대출 한도가 크고, 금리가 비교적 낮은 편입니다. 이러한 주택담보대출은 각 종류에 따라 한도와 자격이 다르게 진행되니 본인에게 맞는 상품을 잘 알아보기시 바랍니다.   목차서민 실수요자 대출생애최초대출일반 주택담보대출   서민 실수요자 대출서민실수요자 대출은 주택을 매수한 이력이 있더라도 현재 무주택자인 경우 누구나 신청 가능합니다  대상 : 무주택자소득 : 부부합산 연소득 9천만원 이하대출한도 : 제한없음(LTV 70%, DTI 60%)금리 : 연 3% 중후반대출기간 : 10년~30년대상주택 :전용면적 제한없음, 대출접수일 기준 9억원 이하   생애최초대출생애 최초 주택구입자금대출은 "처음으로 집을.. 2025. 2. 27.
정부정책대출 - 디딤돌대출, 보금자리론, 신생아특례대출 정부정책 주택자금대출은 무주택자 또는 서민층이 주택을 구입하거나 전세를 얻을 때 정부가 지원하는 대출입니다. 일반 은행 대출보다 금리가 낮고, 대출 한도나 조건도 유리해서 내 집 마련이나 전세 계약을 원하는 경우 큰 도움이 됩니다  이러한 정부정책 주택자금대출은 각 종류에 따라 한도와 자격이 다르게 진행되니 본인에게 맞는 상품을 잘 알아보기시 바랍니다.   목차디딤돌대출보금자리론신생아특례대출 디딤돌대출디딤돌대출은 대한민국 국민이고 대출접수일 기준 민법상 성년인 세대주라면 누구나 신청 가능합니다(단, 만30세 미만 단독 세대주 및 미혼 세대주는 대출 제외) 대상 : 무주택자소득 : 연소득 6천만원 이하 ( 생애최초, 2자녀 이상 가구 7천만원, 신혼부부 8천5백만원 이하)대출한도 : 최대 2.5억 원(생애.. 2025. 2. 24.

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