주택담보대출 - 서민 실수요자 대출, 생애최초대출, 일반 주택담보대출

주택담보대출은 집(아파트, 단독주택 등)을 담보로 맡기고 돈을 빌리는 대출로 주택을 담보로 제공하는 만큼 대출 한도가 크고, 금리가 비교적 낮은 편입니다.

 

이러한 주택담보대출은 각 종류에 따라 한도와 자격이 다르게 진행되니 본인에게 맞는 상품을 잘 알아보기시 바랍니다.

 

 

목차

• 서민 실수요자 대출
• 생애최초대출
• 일반 주택담보대출

 

 

 

서민 실수요자 대출

서민실수요자 대출은 주택을 매수한 이력이 있더라도 현재 무주택자인 경우 누구나 신청 가능합니다

 

• 대상 : 무주택자
• 소득 : 부부합산 연소득 9천만원 이하
• 대출한도 : 제한없음(LTV 70%, DTI 60%)
• 금리 : 연 3% 중후반
• 대출기간 : 10년~30년
• 대상주택 :전용면적 제한없음, 대출접수일 기준 9억원 이하

 

 

 

생애최초대출

생애 최초 주택구입자금대출은 "처음으로 집을 사는 사람(무주택자)"이 내 집 마련을 할 수 있도록 정부가 지원하는 주택담보대출로 일반 대출보다 낮은 금리, 높은 대출한도, 완화된 규제가 적용돼서 신혼부부, 청년, 무주택 서민에게 유리합니다

 

시중 은행 또는 인터넷 홈페이나 앱에서 간단한 조회를 통해 대출한도 가능여부를 바로 확인할 수 있습니다.

 

 

• 대상 : 세대원 전원 평생 무주택(분양권, 입주권 포함)
• 소득 : 제한없음
• 대출한도 : 6억이하(LTV 80%, DTI 60%)
• 금리 : 연 3%후반~4%초반
• 대출기간 : 최대40년
• 대상주택 :전용면적 제한없음, 주택가격 제한없음

 

 

 

일반주택담보대출

일반 주택담보대출은 집(아파트, 단독주택, 다세대주택 등)을 담보로 은행에서 돈을 빌리는 대출로 금리와 조건이 은행별로 다르고, 신용도·소득·담보 가치에 따라 대출 한도가 결정됩니다.

 

 

• 대상 : 제한없음
• 소득 : 제한없음
• 대출한도 : 제한없음(LTV 무주택자-70% / 1주택이상-60%, DSR 40%)
• 금리 : 연 4%초반
• 대출기간 : 최대40년
• 대상주택 :전용면적 제한없음, 주택가격 제한없음