DSR이란? DSR 계산기 사용법

DSR(총부채원리금상환비율)은 Debt Service Ratio의 줄임마로 개인이 대출을 받을 때, 연소득 대비 부채 상환액(원리금)이 차지하는 비율로 규제기준내에서 필요한 대출을 받으실 수 있습니다

 

DSR이 높을수록 대출 상환 부담이 크다는 뜻이고, 금융기관에서는 이를 기준으로 대출 한도를 설정해서 대출자의 소득 대비 부채 부담을 제한하고 있으니 본인의 소득에 따른 DSR한도를 잘 알아보시기 바랍니다

 

 

아파트를 구매할 때 확인해야 되는 DSR관련 내용은 아래를 확인해보시기 바랍니다

 

 

목차

• DSR 구하는 방법
• DSR 규제기준
• DSR 계산기사용방법

 

DSR 구하는 방법

DSR 구하는 방법은 아래와 같습니다.

• DSR(%)= (총대출 원리금 상환액 / 연소득) ×100 

 

만약 연소득이 5,000만 원이고, 연간 갚아야 할 대출 원리금이 2,000만 원이라면

• DSR=(2,000만원 / 5,000만원​)×100=40%

즉, 연소득의 40%가 대출 상환에 사용된다는 뜻으로 실제 대출을 위한 DSR규제 기준은 아래를 확인해보시기 바랍니다

 

 

DSR규제기준

금융당국은 대출자의 과도한 부채 부담을 막고, 부동산 시장과 금융시장의 안정을 유지하기 DSR 기준을 아래와 같이 정해규제하고 있습니다

• 은행권 대출: 40% 이하
• 제2금융권(저축은행, 캐피탈 등): 50% 이하

자신의 소득에 따른 DSR 40%이하 금액은 대출을 실행하는 은행 또는 인터넷 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다

DSR을 계산하는 방법은 아래에서 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

DSR계산기 사용방법

DSR기준에 따른 대출 가능 금액은 DSR계산기를 통해서 쉽게 확인해 보실 수 있습니다.

 

네이버에 DSR계산기를 검색한 후 연소득/대출금액/대출기간/대출금리/대출상환방법(원리금균등) 입력한 결과가 40%이하인 경우 대출이 가능합니다.

 

 

대출 가능여부 확인 및 대출실행은 은행 또는 보험사 인터넷 홈페이지에서 바로 확인하실 수 있습니다.