취득세란 - 아파트 취득세, 부동산 취득세 계산, 취득세율

취득세는 부동산(아파트, 토지, 건물등)을 취득할 때 부과되는 지방세입니다. 즉, 집을 사거나, 상속·증여받거나, 건물을 새로 지을 때 내야 하는 세금입니다.

 

취득세는 "재산을 새롭게 취득한 사람"이 부담하는 세금이며, 국세가 아닌 지방세로 분류돼서 각 지방자치단체(시·군·구)에 납부합니다.

 

아파트를 살 때 내야 하는 취득세율은 아래에서 확인하실 수 있습니다.

 

부동산 취득세율

아파트를 살 때 내야 하는 취득세는 아파트 가격 및 구매자의 주택 보유 상황, 그리고 어느 지역에서의 거래형태인지에 따라 다릅니다. 

 

<1주택자인 경우>

• 6억원 이하 : 1%
• 6억원 초과 ~ 9억원 이하 : 1.01% ~ 2.99%
• 9억원 초과 : 3%

<2주택인 경우>

• 조정대상지역 내 아파트 취득인 경우 : 8%
• 비조정대상 지역 내 아파트 취득인 경우 : 1~3%(1주택자 기준 동일)

* 조정대상지역(강남구, 서초구, 송파구, 용산구)

 

<3주택 이상인 경우>

• 조정대상지역 내 아파트 취득인 경우 : 12%
• 비조정대상 지역 내 아파트 취득인 경우 : 8%

* 조정대상지역(강남구, 서초구, 송파구, 용산구)

 

본인의 상황에 맞는 취득세를 계산할 수 있는 취득세 계산기 사용방법은 아래에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

부동산 취득세 계산기 사용방법

부동산 취득세는 본인의 상황에 따라 달라질 수 있고 정확한 취득세율은 아래링크에서 쉽게 확인하실 수 있습니다.

아파트취득세 계산기 바로가기

 

아파트 취득세계산기 사용방법은 아래와 같습니다.

• 해당 링크에서 1주택/2주택/3주택을 선택
• 매수하는 아파트가 강남/서초/송파/용산에 있는 경우 조정대상지역에 체크
• 취득가액에 아파트 매수예상금액을 입력